Σύμφωνα με δεδομένα από τη διεθνή εταιρεία real estate Astons, οι Αμερικανοί αποτελούν τους μισούς από τους αιτούντες για Golden Visa στην Ελλάδα φέτος.
Η Astons, διεθνής εταιρεία ειδικών σε θέματα real estate, διαμονής και ιθαγένειας μέσω επενδύσεων, εκτιμά ότι περίπου οι μισοί από τους αιτούντες που επιθυμούν να εξασφαλίσουν ελληνική κατοικία μέσω επενδύσεων (Golden Visa) μέχρι στιγμής φέτος είναι πολίτες των ΗΠΑ.
Ενώ η εκλογική νίκη-σοκ του Ντόναλντ Τραμπ αποδεικνύει ότι ο εκλεγμένος Ρεπουμπλικανός Πρόεδρος έχει ευρεία υποστήριξη από το αμερικανικό κοινό, παραμένει μια διχαστική προσωπικότητα με απόψεις και δεσμεύσεις πολιτικής που αφήνουν πολλούς ανθρώπους, στην καλύτερη περίπτωση, να αισθάνονται άβολα με την επιστροφή του στον Λευκό Οίκο. Ως εκ τούτου, στον απόηχο του εκλογικού αποτελέσματος, πολλοί Αμερικανοί προσπαθούν να φύγουν από τις Ηνωμένες Πολιτείες και να αποκτήσουν διαμονή σε άλλο μέρος του κόσμου όπου ο πολιτικός, οικονομικός και κοινωνικός λόγος είναι περισσότερο παρόμοιος με τις πεποιθήσεις τους, με την Ευρώπη να είναι ιδιαίτερα δημοφιλής προορισμός επιλογής.
Πολλοί επιλέγουν να πραγματοποιήσουν αυτήν τη μετεγκατάσταση με απόκτηση κατοικίας μέσω επένδυσης (Golden Visa), η οποία παρέχει το νόμιμο δικαίωμα να ζήσουν σε άλλη χώρα με αντάλλαγμα μια οικονομική επένδυση στην τοπική οικονομία. Η Astons εξέτασε πέντε από τις πιο δημοφιλείς τοποθεσίες Golden Visa στην Ευρώπη, λαμβάνοντας υπόψη το κόστος διαμονής για καθεμία και τον χρόνο που χρειάζεται για να επιτευχθεί η διαμονή.
Δεδομένα για Golden Visas (πηγή: IMI Daily και Astons)
| Χώρα | Τύπος | Λεπτομέρεις του προγράμματος | Ελάχιστη επένδυση (σε ευρώ) | Ελάχιστη επένδυση (σε δολ.) | Μέσος χρόνος διεκπεραίωσης της αίτησης | Χρονοδιάγραμμα (σε μήνες) | |
| Μάλτα | Κατοικία | Πρόγραμμα MPRP. Απαιτήσεις ανάλογα με το αν ο ενδιαφερόμενος επενδυτής θα επιλέξει να αγοράσει ή να νοικιάσει ένα ακίνητο. Για ενοικιάσεις, το ελάχιστο απαιτούμενο είναι περίπου 160.000 ευρώ και για αγορές ακινήτων το ελάχιστο είναι 300.000 ευρώ | € 300.000 | $317.049 | 12 μήνες | 12 | |
| Πορτογαλία | Κατοικία | Κατοικία για όλη την οικογένεια. Μη επιστρέψιμη δωρεά 250.000 ευρώ, με ελάχιστες άλλες επενδύσεις στα 500.000 ευρώ | € 250.000 | $264.208 | 12 μήνες | 12 | |
| Κύπρος | Κατοικία | Fast track για μόνιμη διαμονή στην Κύπρο, που οδηγεί στην υπηκοότητα της ΕΕ σε 8 χρόνια. Μόνιμη κατοικία για όλη την οικογένεια | € 300.000 | $317.049 | 6 μήνες | 6 | |
| Ισπανία | Κατοικία | Διαμονή στην ΕΕ. Καμία υποχρεωτική διαμονή. | € 500.000 | $528.415 | 3-6 μήνες | 4.5 | |
| Ελλάδα | Κατοικία | Κατοικία για όλη την οικογένεια. 5ετής διαμονή με δικαίωμα ανανέωσης. Επενδύσεις σε ακίνητα, εξαρτώμενες από το Δήμο επιλογής του ενδιαφερόμενου | € 800.000 ευρώ για Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων – € 400.000 ευρώ για την υπόλοιπη επικράτεια* | $841.456 | 3-6 μήνες | 4.5 |
Ο πίνακας δείχνει την ελάχιστη επενδυτική συνεισφορά και τον μέσο χρόνο διεκπεραίωσης της αίτησης για επτά δημοφιλείς χώρες για Golden Visa στην Ευρώπη.
Η Ελλάδα αναδεικνύεται ως η καλύτερη επιλογή για Golden Visa
Η Ελλάδα βρίσκεται στο κορυφαίο κλιμάκιο των προορισμών Golden Visa και, ως εκ τούτου, αποδεικνύεται ο πιο δημοφιλής ευρωπαϊκός προορισμός για τους Αμερικανούς πολίτες που αναζητούν εναλλακτική διαμονή. Η Ελλάδα προσφέρει γρήγορη διαδικασία υποβολής αιτήσεων, εξαρτώμενη από το Δήμο και διάρκειας περίπου 4,5 μηνών κατά μέσο όρο – πρόσφατα μάλιστα το πρόγραμμα Golden Visa γνώρισε μια άνευ προηγουμένου αύξηση των αιτήσεων, ιδίως το περασμένο καλοκαίρι.
Αυτή η αυξανόμενη ζήτηση οφείλεται σε μεγάλο βαθμό από επενδυτές από το Ηνωμένο Βασίλειο και τις ΗΠΑ, με τα δύο έθνη να έχουν δει, μόνο το περασμένο έτος, 468 και 341 εκδόσεις βίζας για πρώτη φορά αντίστοιχα. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο αριθμός των κατόχων της βρετανικής Golden Visa στην Ελλάδα έχει διπλασιαστεί τον τελευταίο χρόνο, με τους Αμερικανούς να φτάσουν σύντομα το ίδιο νούμερο.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης & Ασύλου οι αρχικές αιτήσεις για χορήγηση Golden Visa τον Οκτώβριο ήταν αυξημένες κατά 12% σε σχέση με πέρυσι (12.577, έναντι 11.229) με τους Κινέζους να εμφανίζονται με περισσότερες από τις μισές αιτήσεις:
| Χώρα | Αιτήσεις | Μερίδιο |
| Κίνα | 6.521 | 51,80% |
| Τουρκία | 1.115 | 8,90% |
| Λίβανος | 717 | 5,70% |
| Βρετανία | 511 | 4,10% |
| Ιράν | 509 | 4% |
Μάλτα και Πορτογαλία: Δημοφιλείς λόγω χαμηλού κόστους επένδυσης
Η Μάλτα και η Πορτογαλία είναι δημοφιλείς επιλογές λόγω του χαμηλότερου κόστους επένδυσης, με τη Μάλτα να απαιτεί ελάχιστη επένδυση 317.049 δολ. και την Πορτογαλία να χρειάζεται συνεισφορά που κυμαίνεται από 264.208 δολ. (μη επιστρέψιμη δωρεά) έως 528.415 $δολ., ανάλογα με τον τύπο επένδυσης. Ωστόσο, ο μέσος χρόνος επεξεργασίας αιτήσεων για αυτλες τις χώρες είναι 12 μήνες, που είναι από τους μεγαλύτερους χρόνους υποβολής αιτήσεων μεταξύ των ευρωπαϊκών κρατών.
Η Κύπρος και η Ισπανία προσφέρουν επίσης δημοφιλείς επιλογές. Το ελάχιστο όριο επένδυσης για την Κύπρο είναι 300.000 ευρώ (315.435 δολ.), αλλά έχει χρόνο επεξεργασίας της αίτησης τουλάχιστον 6 μήνες και δεν έχει πρόσβαση στον χώρο Schengen. Εν τω μεταξύ, η Ισπανία έχει μέσο χρόνο επεξεργασίας περίπου 4,5 μήνες, αλλά απαιτεί πολύ μεγαλύτερη επένδυση, 528.415 δολ.
* Έχει παραμείνει το όριο των 250.000 ευρώ για τα διατηρητέα προς αποκατάσταση κτίρια και τα κτίρια που έχουν σήμερα διαφορετική χρήση και μετατρέπονται σε κατοικίες.
https://www.traveldailynews.gr/
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου